本集團位於廣東省中山市之己落成待售物業永勝廣場擁有超過440個住宅單位，座落於一幢三層高之商場及

停車場上，地處交通便利之黃金地點，兼有高尚河畔景觀。中山市之物業市場競爭激烈。現代化設訐之物業

供應充足。於年內，管理層推出一系列廣告宣傳活動，致力推廣該物業，市場反應積極。本集團於期內賺取

之租金收入大幅上昇。於二零零六年三月三十一日，尚有228個住宅單位仍未售出其中159個住宅單位己出租

全部商場樓面面積均己出租,全部商場樓面面積均己租出，商場租戶一直努力改善顧客流量。

 

 

本集團位於廣東省中山市之己落成待售物業永勝廣場擁有超過440個住宅單位，座落於一幢三層高之商場及

停車場上，地處交通便利之黃金地點，兼有高尚河畔景觀。中山市之物業市場競爭激烈。現代化設訐之物業

供應充足。於年內，管理層推出一系列廣告宣傳活動，致力推廣該物業，市場反應積極。本集團於期內賺取

之租金收入大幅上昇。於二零零六年三月三十一日，尚有228個住宅單位仍未售出其中159個住宅單位己出租

全部商場樓面面積均己出租,全部商場樓面面積均己租出，商場租戶一直努力改善顧客流量。

 

 

截至二零一一年九月三十日止，本集團物業投資及發展業務之營商環境依然困難。中國內 地（「中國」）廣東省物業市場整體仍然競爭激烈。本集團之物業項目發 展主要在廣東省，期內業務並不活躍。

本集團於廣東省中山市之已落成待售物業－永勝廣場擁有超過440個住 宅單位，座落於一幢三層高之商場及停車場上。該物業地處交通便利之 黃金地點，兼有高尚河畔景觀。中山市物業市場競爭激烈。現代化設計 之物業供應充足。由於商場空置，住宅單位之入住率持續下降。管理層 致力於該等物業之市場推廣活動及竭力改善該商場之經營。期內本集 團於永勝廣場之租金收入減少7.6%。於回顧期內，本集團已售出1個住 宅單位。於二零一一年九月三十日，本集團尚有223個住宅單位仍未售 出，其中有118個住宅單位已租出。

有關於從化白天鵝寶源房地產開發有限公司（「從化寶源」）之投資，獲 准延長從化寶源合營期限之機會仍然很低。本集團過往年度之財務報表 已就從化寶源所持有之物業作出全數減值虧損撥備。